הוגרלה ב-13.12.2016
הגרלה 146 ירושלים, רמת שלמה
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 140 דירות ונרשמו אליה 12,006 משקי בית. המחיר שפורסם היה 10,949 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,119,623 ₪ כולל מע״מ.
ירושלים, מבט על העיר העתיקה. צילום: Andrew Shiva / Wikipedia, CC BY-SA 4.0
-View_of_the_Dome_of_the_Rock_%26_Temple_Mount_02.jpg){kind=link}
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 10,949 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בירושלים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,119,623 ₪ | 3,370,120 ₪ | 2,250,498 ₪(67%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,420,666 ₪ | 4,148,936 ₪ | 2,728,271 ₪(66%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,701,212 ₪ | 4,702,354 ₪ | 3,001,142 ₪(64%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 43368
- שם פרויקט
- רמת שלמה
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 266/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 28.12.2015
- דירות בפרויקט
- 144
- דירות לזכאים
- 140
- היתר
- היתר מלא עבור 140 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־8.11.2016 עד 5.12.2016
- תאריך הגרלה
- 13.12.2016
- בחירת דירות
- 28.6.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 28 | 3,675 |
הערות מתנאי הפרויקט
משרד הבינוי והשיכון מבקש להביא לידיעת הנרשמים להגרלה מס' 146 כי לאור אופייה של שכונת רמת שלמה, החליטה עיריית ירושלים ביום 5.11.2000, לסגור את כביש הגישה לשכונה משד' יגאל ידין, רח' שלמה זלמן דרוק, בשבתות ובמועדי ישראל. מצ"ב לשון החלטת מועצת עיריית ירושלים בעניין הסדרי התנועה בעיר בשבתות ובמועדי ישראל: "בהמשך להחלטות קודמות ובהתאם לסמכות ראש העיר על פי תקנות התעבורה כרשות תמרור מקומית ובמסגרת כתב ההרשאה מיום ה-21.6.92 שניתן ע"י המפקח על התעבורה מחוזות ירושלים והדרום, ולאחר התייעצות עם קצין המשטרה וכן עם המפקח על התעבורה במחוזות ירושלים והדרום סומכת מועצת העירייה את ידה על ההחלטה לסגור את הרחוב הבא בשבתות ובמועדי ישראל: רח' שלמה זלמן דרוק (כביש הגישה לשכונת רמת שלמה משד' יגאל ידין)".
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.