הוגרלה ב-16.11.2016
הגרלה 145 קריית ביאליק, אפק מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 457 דירות ונרשמו אליה 9,861 משקי בית. המחיר שפורסם היה 7,923 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־810,190 ₪ כולל מע״מ.
קריית ביאליק, מבט על העיר ושמורת עין אפק. צילום: Shikolv, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 9 שנים. המחיר שפורסם היה 7,923 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בקריית ביאליק היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 810,190 ₪ | 1,684,706 ₪ | 874,516 ₪(52%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,028,033 ₪ | 1,843,903 ₪ | 815,870 ₪(44%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,231,044 ₪ | 2,211,762 ₪ | 980,718 ₪(44%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 44438
- שם פרויקט
- אפק מזרח
- קבלן
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 269/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 30.5.2015
- דירות בפרויקט
- 457
- דירות לזכאים
- 457
- היתר
- היתר מלא עבור 457 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־13.10.2016 עד 14.11.2016
- תאריך הגרלה
- 16.11.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 91 | 383 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלה חוזרת להגרלות מספר 145 ו - 185, המיועדת גם למשפרי דיור. ייתכנו שינויים מזעריים במספר הדירות הסופי שיוגרלו.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.