הוגרלה ב-5.9.2016
הגרלה 126 אופקים, קרית מנחם
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 194 דירות ונרשמו אליה 6,406 משקי בית. המחיר שפורסם היה 5,025 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־513,795 ₪ כולל מע״מ.
אופקים, הגשר הבריטי מעל נחל אופקים. צילום: Amirber, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 5,025 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה באופקים היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 513,795 ₪ | 666,464 ₪ | 152,668 ₪(23%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 651,944 ₪ | 1,463,524 ₪ | 811,580 ₪(55%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 780,687 ₪ | 1,078,572 ₪ | 297,886 ₪(28%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
מענק לזוכים: 60,000 ₪
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 23
- שם פרויקט
- קרית מנחם
- קבלן
- מגידו י.ק. בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 107/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 6.1.2016
- דירות בפרויקט
- 192
- דירות לזכאים
- 194
- היתר
- היתר מלא עבור 194 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- הרשמה
- מ־3.8.2016 עד 30.8.2016
- תאריך הגרלה
- 5.9.2016
- בחירת דירות
- 28.6.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 66 | 437 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלה 126 - סדר בחירת דירות לאחר חידוש הרשמה
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.