הוגרלה ב-27.6.2019
הגרלה 1251 ראשון לציון, מזרח
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 5 דירות ונרשמו אליה 476 משקי בית. המחיר שפורסם היה 9,790 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,001,106 ₪ כולל מע״מ.
ראשון לציון, מבט מהאוויר על מערב העיר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 9,790 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בראשון לציון היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,001,106 ₪ | 2,600,000 ₪ | 1,598,894 ₪(61%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,270,282 ₪ | 2,870,370 ₪ | 1,600,089 ₪(56%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,521,131 ₪ | 3,492,570 ₪ | 1,971,439 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 86
- שם פרויקט
- מזרח
- קבלן
- אפריקה ישראל מגורים בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 308/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 24.4.2017
- דירות בפרויקט
- 554
- דירות לזכאים
- 394
- היתר
- היתר מלא עבור 554 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־30.5.2019 עד 17.6.2019
- תאריך הגרלה
- 27.6.2019
- בחירת דירות
- 7.7.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 5 | 156 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך להגרלה 326. בפרויקט נותרו דירות 5 חדרים בלבד, במחיר החל מ- 1,527,238 מלש"ח. ניתן להתעדכן במלאי הדירות באתר החברה.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.