הוגרלה ב-26.6.2019
הגרלה 1191 הרצלייה, גליל ים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 30 דירות ונרשמו אליה 1,179 משקי בית. המחיר שפורסם היה 13,622 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־1,392,958 ₪ כולל מע״מ.
הרצלייה, מבט מהאוויר על העיר והים. צילום: Lev.Tsimbler, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 13,622 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בהרצלייה היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 1,392,958 ₪ | 3,499,253 ₪ | 2,106,294 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,767,495 ₪ | 4,015,052 ₪ | 2,247,556 ₪(56%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 2,116,532 ₪ | 4,728,010 ₪ | 2,611,479 ₪(55%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 44878
- שם פרויקט
- גליל ים
- קבלן
- אזורים בנין (1965) בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 101/2016
- זכיית הקבלן במכרז
- 26.12.2016
- דירות בפרויקט
- 189
- דירות לזכאים
- 151
- היתר
- היתר מלא עבור 189 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־30.5.2019 עד 17.6.2019
- תאריך הגרלה
- 26.6.2019
- בחירת דירות
- 13.12.2018
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 18 | 205 |
הערות מתנאי הפרויקט
הגרלת המשך להגרלה 226. נותרו 8 דירות בלבד בפרויקט. מלאי הדירות שנותר בפרויקט הינו: 3 דירות גן של 4 חד' במחיר החל מ- 2,965,015 מלש"ח 2 דירות של 3 חד' עם מרפסת גדולה במחיר החל מ- 2,263,277 מלש"ח 2 דירות של 4 חד' עם מרפסת גדולה במחיר החל מ- 3,011,859 מלש"ח דירה 1 של 5 חד' עם מרפסת גדולה במחיר של 3,865,196 מלש"ח ***שימו לב*** ולידיעתכם, ככל שתוגדרו זוכים בחידוש הרשמה זה, תוסר הרשמתכם מכל שאר ההגרלות הנוספות אליהן ביצעתם רישום.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.