הוגרלה ב-5.6.2016
הגרלה 109 קריית מוצקין, כורדני
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 224 דירות ונרשמו אליה 6,655 משקי בית. המחיר שפורסם היה 8,245 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־843,117 ₪ כולל מע״מ.
קריית מוצקין, מבט מהאוויר על שכונות העיר. צילום: Omer berner, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2016 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 10 שנים. המחיר שפורסם היה 8,245 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בקריית מוצקין היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 843,117 ₪ | 1,383,597 ₪ | 540,480 ₪(39%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 1,069,813 ₪ | 1,808,580 ₪ | 738,766 ₪(41%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,281,075 ₪ | 2,427,481 ₪ | 1,146,406 ₪(47%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2016 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 13
- שם פרויקט
- Sela Sky
- קבלן
- סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 138/2015
- זכיית הקבלן במכרז
- 27.10.2015
- דירות בפרויקט
- 224
- דירות לזכאים
- 224
- היתר
- היתר מלא עבור 188 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- הגרלה ראשונה
- זכאות
- חסרי דיור
- הרשמה
- מ־22.4.2016 עד 29.5.2016
- תאריך הגרלה
- 5.6.2016
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 53 | 470 |
הערות מתנאי הפרויקט
בפרויקט שני בניינים, עם 94 דירות בכל אחד. הוגשה בקשה לתוספת דירות. תמהיל הדירות כולל דירות 3 חדרים, 5 חדרים ודירות 5 חדרים גדולות. מחיר הדירות הצפוי מ-749,000 שקל ועד 1,515,000 שקל.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.