הוגרלה ב-18.3.2019
הגרלה 1051 טירת כרמל, החותרים
מחיר למשתכן.
בהגרלה הוגרלו 16 דירות ונרשמו אליה 291 משקי בית. המחיר שפורסם היה 6,878 ₪ למ״ר לפני מע״מ, כך שדירת 3 חדרים עלתה לזוכים כ־703,331 ₪ כולל מע״מ.
טירת כרמל, שכונה על מורדות הכרמל. צילום: Olga.ch2611, CC BY-SA 4.0
כמה שילמו הזוכים
ההגרלה נסגרה ב־2019 לפי הכללים של מחיר למשתכן. זה היה לפני 7 שנים. המחיר שפורסם היה 6,878 ₪ למ״ר לפני מע״מ.
| דירה | מה שילמו הזוכים (כולל מע״מ 17%) | דירה חדשה בטירת כרמל היום | כמה פחות ממחיר השוק היום |
|---|---|---|---|
| 3 חדרים80 מ״ר | 703,331 ₪ | 1,780,000 ₪ | 1,076,669 ₪(60%) |
| 4 חדרים100 מ״ר | 892,441 ₪ | 1,760,254 ₪ | 867,813 ₪(49%) |
| 5 חדרים120 מ״ר | 1,068,676 ₪ | 2,410,714 ₪ | 1,342,038 ₪(56%) |
המחיר כולל את המע״מ שהיה בתוקף ביום ההגרלה. הוא לא כולל הצמדה למדד תשומות הבנייה.
* מחיר השוק הוא חציון המחיר למ״ר בעסקאות של דירות חדשות בעיר עם אותו מספר חדרים, כפול שטח הדירה. כשאין מספיק עסקאות בשנה האחרונה, החישוב משתמש בעסקאות מתקופה ארוכה יותר, מכל גדלי הדירות או מיישובים קרובים.
מחיר השוק הוא של היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2019 ועד היום.
פרטי הפרויקט
הפרויקט
- מספר מתחם
- 46319
- שם פרויקט
- החותרים
- קבלן
- אודור נכסים בע"מ
- חברת בקרה
- אשד בקרה
- מכרז
- 90/2017
- זכיית הקבלן במכרז
- 16.4.2018
- דירות בפרויקט
- 64
- דירות לזכאים
- 51
- היתר
- היתר מלא עבור 64 דירות
ההגרלה
- סוג הגרלה
- זכאות
- חסרי דיור ומשפרי דיור
- הרשמה
- מ־28.2.2019 עד 9.3.2019
- תאריך הגרלה
- 18.3.2019
- בחירת דירות
- 1.1.2019
| דירות | נרשמים | |
|---|---|---|
| בני מקום | 0 | 48 |
דירות שנותרו
- 5 חדרים: החל מ-1,165,684 ₪
הערות מתנאי הפרויקט
הדירות הנותרות הינן דירות 5 חדרים, במחיר החל מ-1,165,684 ₪ כולל מע"מ, אך לא כולל הצמדה למדד.
הנתונים מאתר ההרשמה של משרד הבינוי והשיכון. עודכן . מה השתנה מאז בכללים מוסבר באיך חישבנו ואת כללי ההגרלה מסביר המדריך איך עובדת הגרלת דירה בהנחה.