קרית יערים, קרית יערים
דירות: 70, נרשמים: 1,135
- כללי
- 5% (1 מתוך 21)
- בן מקום
- 24% (1 מתוך 5)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,393,615 ₪(60%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,451,471 ₪(55%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,951,499 ₪(58%)
דירה בהנחה בקרית יערים
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (דצמבר 2018) מספר הדירות שהוגרלו: 70 דירות בפרויקט אחד בקרית יערים. לפרויקט נרשמו 1,135 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 934,638 ₪ כולל מע״מ.
קרית יערים, מבט מעל הישוב. צילום: Hagai Agmon-Snir, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 934,638 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
60% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים934,638 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,328,253 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,451,471 ₪(55%)5 חדרים 1,951,499 ₪(58%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי5%1 מתוך 21
- בן מקום24%1 מתוך 5
הפרויקטים בקרית יערים
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בקרית יערים. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1006 | קרית יערים, קרית יערים | 70בני מקום 14מילואים 0לוחמים 0 | 1,135בני מקום 69מילואים 0 | 5% (1 מתוך 21) | 24% (1 מתוך 5) | 1,393,615 ₪(60%) | 1,451,471 ₪(55%) | 1,951,499 ₪(58%) |
כל ההגרלות בקרית יערים לפי מועד
- דצמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 1006, קרית יערים, קרית יערים
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בקרית יערים?
ההגרלה האחרונה בקרית יערים נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 934,638 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,328,253 ₪, כלומר הזוכים שילמו 60% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2019 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בקרית יערים?
ההגרלה האחרונה בקרית יערים נסגרה ב־2019, לפני 7 שנים. היקף ההגרלה היה 70 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 1,135 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 5% (1 מתוך 21) ולבן מקום 24%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בקרית יערים?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בקרית יערים ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.