אתר 01, אתר 01
דירות: 32, נרשמים: 3,354
- כללי
- 0.75% (1 מתוך 134)
- בן מקום
- 2.8% (1 מתוך 36)
- הנחה ל־3 חד׳
- 848,734 ₪(50%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,459,888 ₪(58%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,754,545 ₪(58%)
דירה בהנחה בקרית טבעון
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה מרץ 2022) מספר הדירות שהוגרלו: 51 דירות ב־2 פרויקטים באתר 01. לכל פרויקט נרשמו עד 3,354 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪ כולל מע״מ.
קרית טבעון, מרכז הישוב. צילום: Jakednb, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
47% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים885,043 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,685,000 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,397,996 ₪(55%)5 חדרים 1,680,431 ₪(56%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.3%1 מתוך 79
- בן מקום4.3%1 מתוך 24
הפרויקטים בקרית טבעון
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בקרית טבעון. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1976 | אתר 01, אתר 01 | 32בני מקום 6מילואים 0לוחמים 0 | 3,354בני מקום 292מילואים 0 | 0.75% (1 מתוך 134) | 2.8% (1 מתוך 36) | 848,734 ₪(50%) | 1,459,888 ₪(58%) | 1,754,545 ₪(58%) |
| 1977 | אתר 01, אתר 01 | 19בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 3,124בני מקום 285מילואים 0 | 0.48% (1 מתוך 209) | 1.5% (1 מתוך 66) | 799,957 ₪(47%) | 1,397,996 ₪(55%) | 1,680,431 ₪(56%) |
אתר 01, אתר 01
דירות: 19, נרשמים: 3,124
- כללי
- 0.48% (1 מתוך 209)
- בן מקום
- 1.5% (1 מתוך 66)
- הנחה ל־3 חד׳
- 799,957 ₪(47%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,397,996 ₪(55%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 1,680,431 ₪(56%)
כל ההגרלות בקרית טבעון לפי מועד
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (2 פרויקטים)
- הגרלה 1976, אתר 01, אתר 01הגרלה 1977, אתר 01, אתר 01
- ספטמבר 2017 (3 פרויקטים)
- הגרלה 411, אתר 01, אתר 01הגרלה 412, אתר 01, אתר 01הגרלה 413, אתר 01, אתר 01
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בקרית טבעון?
ההגרלות האחרונות בקרית טבעון נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,685,000 ₪, כלומר הזוכים שילמו 47% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בקרית טבעון?
ההגרלות האחרונות בקרית טבעון נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היקף ההגרלות היה 51 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 3,354 משקי בית לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 1.3% (1 מתוך 79) ולבן מקום 4.3%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בקרית טבעון?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בקרית טבעון ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.