אתר 01, אתר 01
32 דירות, 3,354 נרשמים
- כללי
- 0.75% (1 מתוך 134)
- בן מקום
- 2.8% (1 מתוך 36)
- הנחה 3 חד׳
- 848,734 ₪(50%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,459,888 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,754,545 ₪(58%)
דירה בהנחה בקריית טבעון
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה מרץ 2022) הוגרלו 51 דירות ב־2 פרויקטים באתר 01. לכל פרויקט נרשמו עד 3,354 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪ כולל מע״מ.
קריית טבעון, מרכז היישוב. צילום: Jakednb, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. היא לא כוללת הצמדה למדד.
47% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים885,043 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,685,000 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,397,996 ₪(55%)5 חדרים 1,680,431 ₪(56%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.3%1 מתוך 79
- בן מקום4.3%1 מתוך 24
הפרויקטים בקריית טבעון
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בקריית טבעון. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1976 | אתר 01, אתר 01 | 32בני מקום 6מילואים 0לוחמים 0 | 3,354בני מקום 292מילואים 0 | 0.75% (1 מתוך 134) | 2.8% (1 מתוך 36) | 848,734 ₪(50%) | 1,459,888 ₪(58%) | 1,754,545 ₪(58%) |
| 1977 | אתר 01, אתר 01 | 19בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 3,124בני מקום 285מילואים 0 | 0.48% (1 מתוך 209) | 1.5% (1 מתוך 66) | 799,957 ₪(47%) | 1,397,996 ₪(55%) | 1,680,431 ₪(56%) |
אתר 01, אתר 01
19 דירות, 3,124 נרשמים
- כללי
- 0.48% (1 מתוך 209)
- בן מקום
- 1.5% (1 מתוך 66)
- הנחה 3 חד׳
- 799,957 ₪(47%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,397,996 ₪(55%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,680,431 ₪(56%)
כל ההגרלות בקריית טבעון לפי מועד
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (2 פרויקטים)
- הגרלה 1976, אתר 01, אתר 01הגרלה 1977, אתר 01, אתר 01
- ספטמבר 2017 (3 פרויקטים)
- הגרלה 411, אתר 01, אתר 01הגרלה 412, אתר 01, אתר 01הגרלה 413, אתר 01, אתר 01
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בקריית טבעון?
ההגרלות האחרונות בקריית טבעון נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 עד 885,043 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,685,000 ₪, כלומר הזוכים שילמו 47% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בקריית טבעון?
ההגרלות האחרונות בקריית טבעון נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היו בהן 51 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 3,354 איש לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 1.3% (1 מתוך 79) ולבן מקום 4.3%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בקריית טבעון?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בקריית טבעון, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.