אתר 01, אתר 01
56 דירות, 2,299 נרשמים
- כללי
- 1.6% (1 מתוך 64)
- בן מקום
- 14% (1 מתוך 8)
- הנחה 3 חד׳
- 1,365,992 ₪(67%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,694,831 ₪(67%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,035,946 ₪(67%)
דירה בהנחה בפרדסייה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (יולי 2017) הוגרלו 56 דירות בפרויקט אחד באתר 01. לפרויקט נרשמו 2,299 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 670,506 ₪ כולל מע״מ.
פרדסייה, מבט מהאוויר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 670,506 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. היא לא כוללת הצמדה למדד.
67% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים670,506 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,036,498 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,694,831 ₪(67%)5 חדרים 2,035,946 ₪(67%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.6%1 מתוך 64
- בן מקום14%1 מתוך 8
הפרויקטים בפרדסייה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בפרדסייה. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 280 | אתר 01, אתר 01 | 56בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 2,299בני מקום 163מילואים 0 | 1.6% (1 מתוך 64) | 14% (1 מתוך 8) | 1,365,992 ₪(67%) | 1,694,831 ₪(67%) | 2,035,946 ₪(67%) |
כל ההגרלות בפרדסייה לפי מועד
- יולי 2017 (פרויקט אחד)
- הגרלה 280, אתר 01, אתר 01
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (2 פרויקטים)
- הגרלה 170, אתר 01, אתר 01הגרלה 143, אתר 01, אתר 01
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בפרדסייה?
ההגרלה האחרונה בפרדסייה נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 670,506 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,036,498 ₪, כלומר הזוכים שילמו 67% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2017 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בפרדסייה?
ההגרלה האחרונה בפרדסייה נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. היו בה 56 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 2,299 איש. הסיכוי לזכות בו היה 1.6% (1 מתוך 64) ולבן מקום 14%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בפרדסייה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בפרדסייה, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.