אתר 01, אתר 01
דירות: 56, נרשמים: 2,299
- כללי
- 1.6% (1 מתוך 64)
- בן מקום
- 14% (1 מתוך 8)
- הנחה ל־3 חד׳
- 1,365,992 ₪(67%)
- הנחה ל־4 חד׳
- 1,694,831 ₪(67%)
- הנחה ל־5 חד׳
- 2,035,946 ₪(67%)
דירה בהנחה בפרדסיה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהתקיימו בעיר: מתי נסגרה ההרשמה וכמה שילמו הזוכים על הדירות.
בהגרלה האחרונה בעיר (יולי 2017) מספר הדירות שהוגרלו: 56 דירות בפרויקט אחד באתר 01. לפרויקט נרשמו 2,299 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 670,506 ₪ כולל מע״מ.
פרדסיה, מבט מהאוויר. צילום: Amos Meron, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 670,506 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. המחיר אינו כולל הצמדה למדד.
67% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים670,506 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,036,498 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,694,831 ₪(67%)5 חדרים 2,035,946 ₪(67%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.6%1 מתוך 64
- בן מקום14%1 מתוך 8
הפרויקטים בפרדסיה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בפרדסיה. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה ל־4 חד׳ | הנחה ל־5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 280 | אתר 01, אתר 01 | 56בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 2,299בני מקום 163מילואים 0 | 1.6% (1 מתוך 64) | 14% (1 מתוך 8) | 1,365,992 ₪(67%) | 1,694,831 ₪(67%) | 2,035,946 ₪(67%) |
כל ההגרלות בפרדסיה לפי מועד
- יולי 2017 (פרויקט אחד)
- הגרלה 280, אתר 01, אתר 01
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (2 פרויקטים)
- הגרלה 170, אתר 01, אתר 01הגרלה 143, אתר 01, אתר 01
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בפרדסיה?
ההגרלה האחרונה בפרדסיה נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 670,506 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,036,498 ₪, כלומר הזוכים שילמו 67% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עלית המחירים מ־2017 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בפרדסיה?
ההגרלה האחרונה בפרדסיה נסגרה ב־2017, לפני 9 שנים. היקף ההגרלה היה 56 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 2,299 משקי בית. הסיכוי לזכות בו היה 1.6% (1 מתוך 64) ולבן מקום 14%. בני מקום השתתפו תחילה בהגרלה על מכסה משלהם. מי שלא זכו בה המשיכו להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא היתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בפרדסיה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בפרדסיה ולכן לא מוצג חישוב הון עצמי לפרויקט פתוח. במחשבון ההון העצמי אפשר להזין את הנתונים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי המוצג באתר כולל את המחיר בחוזה, מס הרכישה וההצמדה למדד תשומות הבניה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
מחיר השוק מבוסס על חציון המחיר למ״ר בעסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, לפי נתוני רשות המסים. נבדקים 12 החודשים האחרונים שהדיווח עליהם מלא. אם חסרות עסקאות, מרחיבים את בסיס ההשוואה לתקופה ארוכה יותר, לגדלים נוספים או לישובים סמוכים.