.JPG){kind=link}
פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה
28 דירות, 2,822 נרשמים
- כללי
- 0.50% (1 מתוך 201)
- בן מקום
- 9.9% (1 מתוך 11)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה בפורייה - כפר עבודה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (יולי 2022) הוגרלו 96 דירות ב־4 פרויקטים בפוריה-כפר עבודה. לכל פרויקט נרשמו עד 2,822 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 652,917 עד 656,292 ₪ כולל מע״מ.
פורייה - כפר עבודה, מבט על היישוב. צילום: Hanay, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 652,917 עד 656,292 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. היא לא כוללת הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותהסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-4 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.8%1 מתוך 57
- בן מקום34%1 מתוך 3
הפרויקטים בפורייה - כפר עבודה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בפורייה - כפר עבודה. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2111 | פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה | 28בני מקום 14מילואים 0לוחמים 0 | 2,822בני מקום 148מילואים 0 | 0.50% (1 מתוך 201) | 9.9% (1 מתוך 11) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 2112 | פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה | 20בני מקום 10מילואים 0לוחמים 0 | 2,762בני מקום 149מילואים 0 | 0.36% (1 מתוך 276) | 7.1% (1 מתוך 15) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 2110 | פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה | 32בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 2,758בני מקום 148מילואים 0 | 0.58% (1 מתוך 172) | 11% (1 מתוך 9) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
| 2113 | פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה | 16בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 2,627בני מקום 135מילואים 0 | 0.31% (1 מתוך 328) | 6.2% (1 מתוך 17) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה
20 דירות, 2,762 נרשמים
- כללי
- 0.36% (1 מתוך 276)
- בן מקום
- 7.1% (1 מתוך 15)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה
32 דירות, 2,758 נרשמים
- כללי
- 0.58% (1 מתוך 172)
- בן מקום
- 11% (1 מתוך 9)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
פוריה-כפר עבודה, פוריה-כפר עבודה
16 דירות, 2,627 נרשמים
- כללי
- 0.31% (1 מתוך 328)
- בן מקום
- 6.2% (1 מתוך 17)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
כל ההגרלות בפורייה - כפר עבודה לפי מועד
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בפורייה - כפר עבודה?
ההגרלות האחרונות בפורייה - כפר עבודה נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 652,917 עד 656,292 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בפורייה - כפר עבודה?
ההגרלות האחרונות בפורייה - כפר עבודה נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היו בהן 96 דירות ב-4 פרויקטים ונרשמו עד 2,822 איש לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 1.8% (1 מתוך 57) ולבן מקום 34%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בפורייה - כפר עבודה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בפורייה - כפר עבודה, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.