הרכס, הרכס
194 דירות, 11,336 נרשמים
- כללי
- 1.3% (1 מתוך 78)
- בן מקום
- 26% (1 מתוך 4)
- הנחה 3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
דירה בהנחה בעתלית
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2022, הוגרלו 26 דירות בפרויקט אחד בעין הכרמל. לפרויקט נרשמו 10,146 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 836,266 ₪ כולל מע״מ.
עתלית, מבט על היישוב מדרום-מזרח. צילום: Oyoyoy, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. היא לא כוללת הצמדה למדד.
54% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים836,266 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,823,052 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,217,695 ₪(53%)5 חדרים 1,463,913 ₪(54%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.25%1 מתוך 406
- בן מקום1%1 מתוך 96
הפרויקטים בעתלית
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בעתלית. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 137 | הרכס, הרכס | 194בני מקום 48מילואים 0לוחמים 0 | 11,336בני מקום 189מילואים 0 | 1.3% (1 מתוך 78) | 26% (1 מתוך 4) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 136 | הרכס, הרכס | 182בני מקום 43מילואים 0לוחמים 0 | 11,231בני מקום 199מילואים 0 | 1.2% (1 מתוך 81) | 23% (1 מתוך 5) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 2129 | עין הכרמל, עין הכרמל | 26בני מקום 1מילואים 0לוחמים 0 | 10,146בני מקום 125מילואים 0 | 0.25% (1 מתוך 406) | 1% (1 מתוך 96) | 986,786 ₪(54%) | 1,217,695 ₪(53%) | 1,463,913 ₪(54%) |
| 545 | הרכס, הרכס | 27בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 1,571בני מקום 48מילואים 0 | 1.2% (1 מתוך 83) | 18% (1 מתוך 6) | 1,099,372 ₪(60%) | 1,360,553 ₪(60%) | 1,634,982 ₪(60%) |
| 277 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | 60בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,452בני מקום 89מילואים 0 | 3.1% (1 מתוך 32) | 19% (1 מתוך 6) | 1,072,478 ₪(59%) | 1,326,428 ₪(58%) | 1,594,118 ₪(58%) |
| 278 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | 63בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,451בני מקום 88מילואים 0 | 3.3% (1 מתוך 30) | 20% (1 מתוך 6) | 1,070,944 ₪(59%) | 1,324,482 ₪(58%) | 1,591,787 ₪(58%) |
| 869 | עין הכרמל, עין הכרמל | 60בני מקום 12מילואים 0לוחמים 0 | 378בני מקום 52מילואים 0 | 13% (1 מתוך 8) | 33% (1 מתוך 4) | 986,786 ₪(54%) | 1,217,695 ₪(53%) | 1,463,913 ₪(54%) |
| 923 | רכבת מושבה א, רכבת מושבה א | 3בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 173בני מקום 14מילואים 0 | — | 21% (1 מתוך 5) | 1,072,478 ₪(59%) | 1,326,428 ₪(58%) | 1,594,118 ₪(58%) |
הרכס, הרכס
182 דירות, 11,231 נרשמים
- כללי
- 1.2% (1 מתוך 81)
- בן מקום
- 23% (1 מתוך 5)
- הנחה 3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
עין הכרמל, עין הכרמל
26 דירות, 10,146 נרשמים
- כללי
- 0.25% (1 מתוך 406)
- בן מקום
- 1% (1 מתוך 96)
- הנחה 3 חד׳
- 986,786 ₪(54%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,217,695 ₪(53%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,463,913 ₪(54%)
הרכס, הרכס
27 דירות, 1,571 נרשמים
- כללי
- 1.2% (1 מתוך 83)
- בן מקום
- 18% (1 מתוך 6)
- הנחה 3 חד׳
- 1,099,372 ₪(60%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,360,553 ₪(60%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,634,982 ₪(60%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
60 דירות, 1,452 נרשמים
- כללי
- 3.1% (1 מתוך 32)
- בן מקום
- 19% (1 מתוך 6)
- הנחה 3 חד׳
- 1,072,478 ₪(59%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,326,428 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,594,118 ₪(58%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
63 דירות, 1,451 נרשמים
- כללי
- 3.3% (1 מתוך 30)
- בן מקום
- 20% (1 מתוך 6)
- הנחה 3 חד׳
- 1,070,944 ₪(59%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,324,482 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,591,787 ₪(58%)
עין הכרמל, עין הכרמל
60 דירות, 378 נרשמים
- כללי
- 13% (1 מתוך 8)
- בן מקום
- 33% (1 מתוך 4)
- הנחה 3 חד׳
- 986,786 ₪(54%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,217,695 ₪(53%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,463,913 ₪(54%)
רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
3 דירות, 173 נרשמים
- כללי
- —
- בן מקום
- 21% (1 מתוך 5)
- הנחה 3 חד׳
- 1,072,478 ₪(59%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,326,428 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,594,118 ₪(58%)
כל ההגרלות בעתלית לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 869, עין הכרמל, עין הכרמל
- יולי 2017 (2 פרויקטים)
- הגרלה 277, רכבת מושבה א, רכבת מושבה אהגרלה 278, רכבת מושבה א, רכבת מושבה א
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (5 פרויקטים)
- הגרלה 2129, עין הכרמל, עין הכרמלהגרלה 923, רכבת מושבה א, רכבת מושבה אהגרלה 545, הרכס, הרכסהגרלה 137, הרכס, הרכסהגרלה 136, הרכס, הרכס
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בעתלית?
ההגרלה האחרונה בעתלית נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 836,266 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,823,052 ₪, כלומר הזוכים שילמו 54% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בעתלית?
ההגרלה האחרונה בעתלית נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היו בה 26 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 10,146 איש. הסיכוי לזכות בו היה 0.25% (1 מתוך 406) ולבן מקום 1%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בעתלית?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בעתלית, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.