שכ' צפון מזרחית, 1
47 דירות, 402 נרשמים
- כללי
- 6.3% (1 מתוך 16)
- בן מקום
- 58% (1 מתוך 2)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה בסח'נין
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלת אוקטובר 2022) הוגרלו 47 דירות בפרויקט אחד בשכ' צפון מזרחית. לפרויקט נרשמו 402 משקי בית.
סח'נין, בתי העיר בזריחה. צילום: רשאד חלאילה, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 3 שנים.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותהסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי6.3%1 מתוך 16
- בן מקום58%1 מתוך 2
הפרויקטים בסח'נין
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בסח'נין. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2171 | שכ' צפון מזרחית, 1 | 47בני מקום 23מילואים 0לוחמים 0 | 402בני מקום 42מילואים 0 | 6.3% (1 מתוך 16) | 58% (1 מתוך 2) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
כל ההגרלות בסח'נין לפי מועד
- הגרלת אוקטובר 2022 (פרויקט אחד)
- הגרלה 2171, שכ' צפון מזרחית, 1
- דצמבר 2018 (2 פרויקטים)
- הגרלה 985, דרום מזרח, דרום מזרחהגרלה 987, דרום מזרח, דרום מזרח
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (3 פרויקטים)
- הגרלה 1415, דרום מזרח, דרום מזרחהגרלה 1045, דרום מזרח, דרום מזרחהגרלה 1046, דרום מזרח, דרום מזרח
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בסח'נין?
ההגרלה האחרונה בסח'נין נסגרה ב־2022, לפני 3 שנים. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בסח'נין?
ההגרלה האחרונה בסח'נין נסגרה ב־2022, לפני 3 שנים. היו בה 47 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 402 איש. הסיכוי לזכות בו היה 6.3% (1 מתוך 16) ולבן מקום 58%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בסח'נין?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בסח'נין, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.