נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח'
26 דירות, 282 נרשמים
- כללי
- 4.8% (1 מתוך 21)
- בן מקום
- 56% (1 מתוך 2)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה במדרשת בן גוריון
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (ינואר 2020) הוגרלו 26 דירות בפרויקט אחד בנווה בוקר 86 יח'. לפרויקט נרשמו 282 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 597,698 ₪ כולל מע״מ.
מדרשת בן גוריון, שכונה מעל נחל צין. צילום: Hagai Agmon-Snir, CC BY-SA 4.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 597,698 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. היא לא כוללת הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותהסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי4.8%1 מתוך 21
- בן מקום56%1 מתוך 2
הפרויקטים במדרשת בן גוריון
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה במדרשת בן גוריון. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1507 | נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח' | 26בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 282בני מקום 24מילואים 0 | 4.8% (1 מתוך 21) | 56% (1 מתוך 2) | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים | אין מספיק נתונים |
כל ההגרלות במדרשת בן גוריון לפי מועד
- ינואר 2020 (פרויקט אחד)
- הגרלה 1507, נווה בוקר 86 יח', נווה בוקר 86 יח'
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן במדרשת בן גוריון?
ההגרלה האחרונה במדרשת בן גוריון נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 597,698 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה במדרשת בן גוריון?
ההגרלה האחרונה במדרשת בן גוריון נסגרה ב־2020, לפני 6 שנים. היו בה 26 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 282 איש. הסיכוי לזכות בו היה 4.8% (1 מתוך 21) ולבן מקום 56%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה במדרשת בן גוריון?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה במדרשת בן גוריון, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.