כמה עולה דירה בהגרלה בעיר, בכמה היא זולה ממחיר השוק ומה הסיכוי שלכם לזכות.
בהגרלה האחרונה (הגרלה גדולה - מאי 2026) הוגרלו 121 דירות בפרויקט אחד בצפון מזרח. לפרויקט נרשמו 7,604 משקי בית והמחיר הוא 23,082 ₪ למ״ר כולל מע״מ.
יהוד, מבט על שכונות העיר. צילום: Chenspec, CC BY-SA 4.0
אין כרגע הנחה מחושבת להגרלה האחרונה בעיר, כי אין מספיק עסקאות של דירות חדשות או שמחיר ההגרלה לא נמוך ממחיר השוק.
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. לוחמי מילואים, משרתי מילואים ובני מקום מוגרלים קודם על מכסות משלהם ומי שלא זכה שם ממשיך להגרלה הכללית.
אין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה ביהוד. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2728 | צפון מזרח, מגרש 109 | 121בני מקום 24מילואים 30לוחמים 30 | 7,604בני מקום 521מילואים 1,642 | 0.49% (1 מתוך 203) | 4.3% (1 מתוך 24) | 2.3% (1 מתוך 43) | 4.7% (1 מתוך 22) | 6.1% (1 מתוך 17) | 8.4% (1 מתוך 12) | אין הנחה |
צפון מזרח, מגרש 109
121 דירות, 7,604 נרשמים
אין כרגע הנחה מחושבת להגרלה האחרונה ביהוד: או שאין מספיק עסקאות של דירות חדשות, או שמחיר ההגרלה לא נמוך ממחיר השוק.
בהגרלה האחרונה ביהוד היו 121 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 7,604 איש. הסיכוי לזכות בו: כללי 0.49% (1 מתוך 203), בן מקום 4.3%, מילואים 2.3%, לוחם מילואים 4.7% ובן מקום שגם משרת מילואים 6.1%.
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין כרגע מחיר מחושב להגרלה ביהוד, אז אפשר לחשב במחשבון ההון העצמי עם המספרים שלכם.
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה, הצמדה למדד תשומות הבנייה ויועץ משכנתא. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.
