הבוסתן, הבוסתן
33 דירות, 2,600 נרשמים
- כללי
- 0.66% (1 מתוך 153)
- בן מקום
- 23% (1 מתוך 5)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 928,580 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
דירה בהנחה בחצור הגלילית
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021, הוגרלו 43 דירות ב־2 פרויקטים בהבוסתן. לכל פרויקט נרשמו עד 2,488 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 524,686 עד 539,411 ₪ כולל מע״מ.
חצור הגלילית, מבט מראש פינה לעבר העיר. צילום: שלמה רודד, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 524,686 עד 539,411 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. היא לא כוללת הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותהסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי1.5%1 מתוך 67
- בן מקום17%1 מתוך 6
הפרויקטים בחצור הגלילית
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בחצור הגלילית. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169 | הבוסתן, הבוסתן | 33בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 2,600בני מקום 71מילואים 0 | 0.66% (1 מתוך 153) | 23% (1 מתוך 5) | אין מספיק נתונים | 928,580 ₪(58%) | אין מספיק נתונים |
| 1790 | הבוסתן, הבוסתן | 20בני מקום 4מילואים 0לוחמים 0 | 2,488בני מקום 110מילואים 0 | 0.64% (1 מתוך 156) | 4.3% (1 מתוך 24) | אין מספיק נתונים | 947,264 ₪(59%) | אין מספיק נתונים |
| 1710 | הבוסתן, הבוסתן | 23בני מקום 10מילואים 0לוחמים 0 | 1,375בני מקום 70מילואים 0 | 0.95% (1 מתוך 106) | 15% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | 928,580 ₪(58%) | אין מספיק נתונים |
| 1568 | הבוסתן, הבוסתן | 19בני מקום 9מילואים 0לוחמים 0 | 598בני מקום 34מילואים 0 | 1.7% (1 מתוך 59) | 28% (1 מתוך 4) | אין מספיק נתונים | 863,444 ₪(54%) | אין מספיק נתונים |
| 1581 | הבוסתן, הבוסתן | 4בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 379בני מקום 22מילואים 0 | 0.27% (1 מתוך 376) | 14% (1 מתוך 8) | אין מספיק נתונים | 912,750 ₪(57%) | אין מספיק נתונים |
| 415 | הבוסתן, הבוסתן | 32בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 117בני מקום 38מילואים 0 | 16% (1 מתוך 7) | 51% (1 מתוך 2) | אין מספיק נתונים | 947,264 ₪(59%) | אין מספיק נתונים |
| 581 | הבוסתן, הבוסתן | 12בני מקום 6מילואים 0לוחמים 0 | 102בני מקום 41מילואים 0 | 6.3% (1 מתוך 16) | 20% (1 מתוך 6) | אין מספיק נתונים | 912,750 ₪(57%) | אין מספיק נתונים |
| 1650 | הבוסתן, הבוסתן | 20בני מקום 9מילואים 0לוחמים 0 | 62בני מקום 7מילואים 0 | 24% (1 מתוך 5) | 100% (ודאי) | אין מספיק נתונים | 928,580 ₪(58%) | אין מספיק נתונים |
| 1537 | הבוסתן, הבוסתן | 8בני מקום 3מילואים 0לוחמים 0 | 43בני מקום 6מילואים 0 | 13% (1 מתוך 8) | 56% (1 מתוך 2) | אין מספיק נתונים | 947,264 ₪(59%) | אין מספיק נתונים |
הבוסתן, הבוסתן
20 דירות, 2,488 נרשמים
- כללי
- 0.64% (1 מתוך 156)
- בן מקום
- 4.3% (1 מתוך 24)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 947,264 ₪(59%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
23 דירות, 1,375 נרשמים
- כללי
- 0.95% (1 מתוך 106)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 928,580 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
19 דירות, 598 נרשמים
- כללי
- 1.7% (1 מתוך 59)
- בן מקום
- 28% (1 מתוך 4)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 863,444 ₪(54%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
4 דירות, 379 נרשמים
- כללי
- 0.27% (1 מתוך 376)
- בן מקום
- 14% (1 מתוך 8)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 912,750 ₪(57%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
32 דירות, 117 נרשמים
- כללי
- 16% (1 מתוך 7)
- בן מקום
- 51% (1 מתוך 2)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 947,264 ₪(59%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
12 דירות, 102 נרשמים
- כללי
- 6.3% (1 מתוך 16)
- בן מקום
- 20% (1 מתוך 6)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 912,750 ₪(57%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
20 דירות, 62 נרשמים
- כללי
- 24% (1 מתוך 5)
- בן מקום
- 100% (ודאי)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 928,580 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
הבוסתן, הבוסתן
8 דירות, 43 נרשמים
- כללי
- 13% (1 מתוך 8)
- בן מקום
- 56% (1 מתוך 2)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 947,264 ₪(59%)
- הנחה 5 חד׳
- אין מספיק נתונים
כל ההגרלות בחצור הגלילית לפי מועד
- פברואר 2020 (פרויקט אחד)
- הגרלה 1568, הבוסתן, הבוסתן
- מרץ 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 581, הבוסתן, הבוסתן
- ספטמבר 2017 (פרויקט אחד)
- הגרלה 415, הבוסתן, הבוסתן
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (6 פרויקטים)
- הגרלה 1790, הבוסתן, הבוסתןהגרלה 1710, הבוסתן, הבוסתןהגרלה 1650, הבוסתן, הבוסתןהגרלה 1581, הבוסתן, הבוסתןהגרלה 1537, הבוסתן, הבוסתןהגרלה 169, הבוסתן, הבוסתן
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בחצור הגלילית?
ההגרלות האחרונות בחצור הגלילית נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 524,686 עד 539,411 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בחצור הגלילית?
ההגרלות האחרונות בחצור הגלילית נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. היו בהן 43 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 2,488 איש לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 1.5% (1 מתוך 67) ולבן מקום 17%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בחצור הגלילית?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בחצור הגלילית, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.