מושבה, מושבה
25 דירות, 5,234 נרשמים
- כללי
- 0.25% (1 מתוך 402)
- בן מקום
- 12% (1 מתוך 9)
- הנחה 3 חד׳
- 936,013 ₪(50%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,009,452 ₪(45%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,431,893 ₪(50%)
דירה בהנחה בזכרון יעקב
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021, הוגרלו 53 דירות ב־2 פרויקטים במושבה. לכל פרויקט נרשמו עד 5,234 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪ כולל מע״מ.
זכרון יעקב בשקיעה, מבט מהאוויר. צילום: דוידי ורדי, פיקיוויקי, CC BY 2.5
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. היא לא כוללת הצמדה למדד.
50% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים953,556 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,889,058 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2021 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,008,803 ₪(45%)5 חדרים 1,431,116 ₪(50%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-2 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.70%1 מתוך 144
- בן מקום21%1 מתוך 5
הפרויקטים בזכרון יעקב
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בזכרון יעקב. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1745 | מושבה, מושבה | 25בני מקום 12מילואים 0לוחמים 0 | 5,234בני מקום 106מילואים 0 | 0.25% (1 מתוך 402) | 12% (1 מתוך 9) | 936,013 ₪(50%) | 1,009,452 ₪(45%) | 1,431,893 ₪(50%) |
| 1713 | מושבה, מושבה | 28בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 4,250בני מקום 90מילואים 0 | 0.47% (1 מתוך 213) | 9.3% (1 מתוך 11) | 935,502 ₪(50%) | 1,008,803 ₪(45%) | 1,431,116 ₪(50%) |
| 750 | מושבה, מושבה | 78בני מקום 15מילואים 0לוחמים 0 | 1,114בני מקום 72מילואים 0 | 5.7% (1 מתוך 18) | 25% (1 מתוך 4) | 935,502 ₪(50%) | 1,008,803 ₪(45%) | 1,431,116 ₪(50%) |
| 859 | מושבה, מושבה | 72בני מקום 14מילואים 0לוחמים 0 | 948בני מקום 50מילואים 0 | 6.2% (1 מתוך 17) | 32% (1 מתוך 4) | 936,013 ₪(50%) | 1,009,452 ₪(45%) | 1,431,893 ₪(50%) |
מושבה, מושבה
28 דירות, 4,250 נרשמים
- כללי
- 0.47% (1 מתוך 213)
- בן מקום
- 9.3% (1 מתוך 11)
- הנחה 3 חד׳
- 935,502 ₪(50%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,008,803 ₪(45%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,431,116 ₪(50%)
מושבה, מושבה
78 דירות, 1,114 נרשמים
- כללי
- 5.7% (1 מתוך 18)
- בן מקום
- 25% (1 מתוך 4)
- הנחה 3 חד׳
- 935,502 ₪(50%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,008,803 ₪(45%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,431,116 ₪(50%)
מושבה, מושבה
72 דירות, 948 נרשמים
- כללי
- 6.2% (1 מתוך 17)
- בן מקום
- 32% (1 מתוך 4)
- הנחה 3 חד׳
- 936,013 ₪(50%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,009,452 ₪(45%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,431,893 ₪(50%)
כל ההגרלות בזכרון יעקב לפי מועד
- ספטמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 859, מושבה, מושבה
- יולי 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 750, מושבה, מושבה
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (2 פרויקטים)
- הגרלה 1745, מושבה, מושבההגרלה 1713, מושבה, מושבה
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בזכרון יעקב?
ההגרלות האחרונות בזכרון יעקב נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 953,045 עד 953,556 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,889,058 ₪, כלומר הזוכים שילמו 50% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2021 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בזכרון יעקב?
ההגרלות האחרונות בזכרון יעקב נסגרו ב־2021, לפני 5 שנים. היו בהן 53 דירות ב-2 פרויקטים ונרשמו עד 5,234 איש לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 0.70% (1 מתוך 144) ולבן מקום 21%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בזכרון יעקב?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בזכרון יעקב, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.