עופרים, עופרים
21 דירות, 7,605 נרשמים
- כללי
- 0.28% (1 מתוך 363)
- בן מקום
- 0.28% (1 מתוך 363)
- הנחה 3 חד׳
- 1,415,926 ₪(68%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,150,740 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,797,893 ₪(64%)
דירה בהנחה בבית אריה
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2022, הוגרלו 21 דירות בפרויקט אחד בעופרים. לפרויקט נרשמו 7,605 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 662,325 ₪ כולל מע״מ.
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 662,325 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. היא לא כוללת הצמדה למדד.
68% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים662,325 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה2,078,251 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 1,150,740 ₪(58%)5 חדרים 1,797,893 ₪(64%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.28%1 מתוך 363
- בן מקום0.28%1 מתוך 363
הפרויקטים בבית אריה
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבית אריה. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1829 | עופרים, עופרים | 21בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 7,605בני מקום 60מילואים 0 | 0.28% (1 מתוך 363) | 0.28% (1 מתוך 363) | 1,415,926 ₪(68%) | 1,150,740 ₪(58%) | 1,797,893 ₪(64%) |
| 969 | עופרים, עופרים | 68בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 476בני מקום 31מילואים 0 | 12% (1 מתוך 9) | 49% (1 מתוך 3) | 1,415,926 ₪(68%) | 1,150,740 ₪(58%) | 1,797,893 ₪(64%) |
עופרים, עופרים
68 דירות, 476 נרשמים
- כללי
- 12% (1 מתוך 9)
- בן מקום
- 49% (1 מתוך 3)
- הנחה 3 חד׳
- 1,415,926 ₪(68%)
- הנחה 4 חד׳
- 1,150,740 ₪(58%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,797,893 ₪(64%)
כל ההגרלות בבית אריה לפי מועד
- דצמבר 2018 (פרויקט אחד)
- הגרלה 969, עופרים, עופרים
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (פרויקט אחד)
- הגרלה 1829, עופרים, עופרים
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בבית אריה?
ההגרלה האחרונה בבית אריה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 662,325 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־2,078,251 ₪, כלומר הזוכים שילמו 68% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בבית אריה?
ההגרלה האחרונה בבית אריה נסגרה ב־2022, לפני 4 שנים. היו בה 21 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 7,605 איש. הסיכוי לזכות בו היה 0.28% (1 מתוך 363) ולבן מקום 0.28%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בבית אריה?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בבית אריה, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.