בית אל ג', בית אל ג'
2 דירות, 2,016 נרשמים
- כללי
- 0.10% (1 מתוך 1,008)
- בן מקום
- 0.10% (1 מתוך 1,008)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 2,311,480 ₪(76%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,541,679 ₪(75%)
דירה בהנחה בבית אל
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלות האחרונות בעיר, ב־2021, הוגרלו 2 דירות בפרויקט אחד בבית אל ג'. לפרויקט נרשמו 2,016 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 568,043 ₪ כולל מע״מ.
בית אל, מבט מהאוויר על היישוב. צילום: Dvirraz, CC BY-SA 3.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלה האחרונה בעיר נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 568,043 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. היא לא כוללת הצמדה למדד.
אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות את המחיר הזה למחיר השוק של היום.
איך מחשבים את המחירים בהגרלות ישנותהסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות בפרויקט היחיד בעיר. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי0.10%1 מתוך 1,008
- בן מקום0.10%1 מתוך 1,008
הפרויקטים בבית אל
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה בבית אל. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1791 | בית אל ג', בית אל ג' | 2בני מקום 0מילואים 0לוחמים 0 | 2,016בני מקום 62מילואים 0 | 0.10% (1 מתוך 1,008) | 0.10% (1 מתוך 1,008) | אין מספיק נתונים | 2,311,480 ₪(76%) | 2,541,679 ₪(75%) |
| 742 | בית אל ג', בית אל ג' | 17בני מקום 8מילואים 0לוחמים 0 | 565בני מקום 171מילואים 0 | 1.6% (1 מתוך 62) | 6.2% (1 מתוך 17) | אין מספיק נתונים | 2,311,480 ₪(76%) | 2,541,679 ₪(75%) |
| 757 | בית אל ג', בית אל ג' | 40בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 556בני מקום 170מילואים 0 | 3.7% (1 מתוך 27) | 15% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | 2,353,909 ₪(78%) | 2,592,487 ₪(76%) |
| 759 | בית אל ג', בית אל ג' | 51בני מקום 25מילואים 0לוחמים 0 | 546בני מקום 172מילואים 0 | 5% (1 מתוך 21) | 19% (1 מתוך 6) | אין מספיק נתונים | 2,344,827 ₪(77%) | 2,581,611 ₪(76%) |
| 743 | בית אל ג', בית אל ג' | 40בני מקום 20מילואים 0לוחמים 0 | 527בני מקום 168מילואים 0 | 3.9% (1 מתוך 26) | 15% (1 מתוך 7) | אין מספיק נתונים | 2,293,963 ₪(76%) | 2,520,703 ₪(74%) |
בית אל ג', בית אל ג'
17 דירות, 565 נרשמים
- כללי
- 1.6% (1 מתוך 62)
- בן מקום
- 6.2% (1 מתוך 17)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 2,311,480 ₪(76%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,541,679 ₪(75%)
בית אל ג', בית אל ג'
40 דירות, 556 נרשמים
- כללי
- 3.7% (1 מתוך 27)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 2,353,909 ₪(78%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,592,487 ₪(76%)
בית אל ג', בית אל ג'
51 דירות, 546 נרשמים
- כללי
- 5% (1 מתוך 21)
- בן מקום
- 19% (1 מתוך 6)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 2,344,827 ₪(77%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,581,611 ₪(76%)
בית אל ג', בית אל ג'
40 דירות, 527 נרשמים
- כללי
- 3.9% (1 מתוך 26)
- בן מקום
- 15% (1 מתוך 7)
- הנחה 3 חד׳
- אין מספיק נתונים
- הנחה 4 חד׳
- 2,293,963 ₪(76%)
- הנחה 5 חד׳
- 2,520,703 ₪(74%)
כל ההגרלות בבית אל לפי מועד
- יולי 2018 (4 פרויקטים)
- הגרלה 742, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 743, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 757, בית אל ג', בית אל ג'הגרלה 759, בית אל ג', בית אל ג'
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (פרויקט אחד)
- הגרלה 1791, בית אל ג', בית אל ג'
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן בבית אל?
ההגרלה האחרונה בבית אל נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 568,043 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלה. אין מספיק עסקאות של דירות חדשות בעיר כדי להשוות למחיר השוק של היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בבית אל?
ההגרלה האחרונה בבית אל נסגרה ב־2021, לפני 5 שנים. היו בה 2 דירות בפרויקט אחד ונרשמו 2,016 איש. הסיכוי לזכות בו היה 0.10% (1 מתוך 1,008) ולבן מקום 0.10%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה בבית אל?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה בבית אל, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.