.jpg){kind=link}
דרום, דרום
90 דירות, 7,595 נרשמים
- כללי
- 0.95% (1 מתוך 106)
- בן מקום
- 4.1% (1 מתוך 25)
- הנחה 3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה 4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דירה בהנחה באור עקיבא
כל הגרלות מחיר למשתכן ודירה בהנחה שהיו בעיר, מתי נסגרו וכמה עלתה דירה לזוכים.
בהגרלה האחרונה בעיר (הגרלה גדולה מרץ 2022) הוגרלו 326 דירות ב־4 פרויקטים בדרום. לכל פרויקט נרשמו עד 7,595 משקי בית ודירת 3 חדרים עלתה לזוכים 981,677 ₪ כולל מע״מ.
אור עקיבא, מבט מהאוויר על העיר וכביש החוף. צילום: Jim Greenhill, CC BY 2.0
כמה עלתה דירה בהגרלה
ההגרלות האחרונות בעיר נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 981,677 ₪ כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. היא לא כוללת הצמדה למדד.
46% פחות ממחיר השוק של היום
מה שילמו הזוכים981,677 ₪
מחיר שוק לדירה חדשה1,815,730 ₪
מחיר השוק הוא של דירה חדשה בעיר היום. לכן הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
דירה גדולה יותר:4 חדרים 822,490 ₪(40%)5 חדרים 1,149,813 ₪(44%)
הסיכוי לזכות בהגרלה האחרונה
הסיכוי לזכות באחד מ-4 הפרויקטים בעיר, למי שנרשם לכולם. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
- כללי3.6%1 מתוך 29
- בן מקום15%1 מתוך 7
הפרויקטים באור עקיבא
עודכןאין כרגע הגרלה פתוחה להרשמה באור עקיבא. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בתחילת השנה הבאה.
| שכונה | הנחה 4 חד׳ | הנחה 5 חד׳ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1964 | דרום, דרום | 90בני מקום 18מילואים 0לוחמים 0 | 7,595בני מקום 565מילואים 0 | 0.95% (1 מתוך 106) | 4.1% (1 מתוך 25) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1965 | דרום, דרום | 86בני מקום 17מילואים 0לוחמים 0 | 7,359בני מקום 558מילואים 0 | 0.94% (1 מתוך 107) | 4% (1 מתוך 26) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1966 | דרום, דרום | 84בני מקום 16מילואים 0לוחמים 0 | 7,330בני מקום 559מילואים 0 | 0.93% (1 מתוך 108) | 3.8% (1 מתוך 27) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
| 1967 | דרום, דרום | 66בני מקום 13מילואים 0לוחמים 0 | 7,322בני מקום 559מילואים 0 | 0.73% (1 מתוך 138) | 3% (1 מתוך 33) | 834,054 ₪(46%) | 822,490 ₪(40%) | 1,149,813 ₪(44%) |
דרום, דרום
86 דירות, 7,359 נרשמים
- כללי
- 0.94% (1 מתוך 107)
- בן מקום
- 4% (1 מתוך 26)
- הנחה 3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה 4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דרום, דרום
84 דירות, 7,330 נרשמים
- כללי
- 0.93% (1 מתוך 108)
- בן מקום
- 3.8% (1 מתוך 27)
- הנחה 3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה 4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
דרום, דרום
66 דירות, 7,322 נרשמים
- כללי
- 0.73% (1 מתוך 138)
- בן מקום
- 3% (1 מתוך 33)
- הנחה 3 חד׳
- 834,054 ₪(46%)
- הנחה 4 חד׳
- 822,490 ₪(40%)
- הנחה 5 חד׳
- 1,149,813 ₪(44%)
כל ההגרלות באור עקיבא לפי מועד
- הגרלה גדולה מרץ 2022 (4 פרויקטים)
- הגרלה 1964, דרום, דרוםהגרלה 1965, דרום, דרוםהגרלה 1966, דרום, דרוםהגרלה 1967, דרום, דרום
- ספטמבר 2018 (5 פרויקטים)
- הגרלה 878, דרום, דרוםהגרלה 880, דרום, דרוםהגרלה 881, דרום, דרוםהגרלה 882, דרום, דרוםהגרלה 883, דרום, דרום
- הגרלות מחוץ להגרלות הגדולות (5 פרויקטים)
- הגרלה 1796, דרום, דרוםהגרלה 1800, דרום, דרוםהגרלה 1744, דרום, דרוםהגרלה 1714, דרום, דרוםהגרלה 1716, דרום, דרום
שאלות נפוצות
כמה הנחה יש בהגרלות דירה בהנחה ומחיר למשתכן באור עקיבא?
ההגרלות האחרונות באור עקיבא נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. דירת 3 חדרים טיפוסית עלתה לזוכים 981,677 ₪, כולל מע״מ 17% שהיה בתוקף ביום ההגרלות. דירה חדשה כזו בעיר עולה היום כ־1,815,730 ₪, כלומר הזוכים שילמו 46% פחות ממחיר השוק של היום. הפער כולל גם את עליית המחירים מ־2022 ועד היום.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה באור עקיבא?
ההגרלות האחרונות באור עקיבא נסגרו ב־2022, לפני 4 שנים. היו בהן 326 דירות ב-4 פרויקטים ונרשמו עד 7,595 איש לפרויקט. הסיכוי לזכות באחד הפרויקטים, למי שנרשם לכולם, היה 3.6% (1 מתוך 29) ולבן מקום 15%. בני מקום הוגרלו קודם על מכסה משלהם ומי שלא זכה שם המשיך להגרלה הכללית. בהגרלות האלה עוד לא הייתה מכסה למשרתי מילואים. בחלק מהן חסרי דירה קיבלו עדיפות על משפרי דיור, לכן הסיכוי שלהם היה גבוה יותר.
כמה הון עצמי צריך לדירה בהנחה באור עקיבא?
בדירה בהנחה הבנק מממן עד 75% משווי הדירה לפי שמאי, עד שווי של 2.1 מיליון ₪. מהכיס צריך להביא לפחות 100,000 ₪. אין עכשיו הגרלה פתוחה באור עקיבא, לכן אין דירה לחשב לה הון עצמי. במחשבון ההון העצמי אפשר לחשב עם המספרים שלכם.
איך מחושב המחיר האמיתי של הדירה?
המחיר האמיתי של דירה חדשה בהגרלה הוא מחיר החוזה ועוד מס רכישה והצמדה למדד תשומות הבנייה. הפירוט המלא בעמוד "איך חישבנו".
איך מחושב מחיר השוק?
חציון מחירי העסקאות בדירות חדשות באותה עיר ובאותו מספר חדרים, ב-12 החודשים האחרונים שיש עליהם דיווח מלא, לפי נתוני רשות המסים. כשאין מספיק עסקאות בעיר עצמה, לוקחים גם עסקאות מיישובים סמוכים.